APPARTAMENTO NUOVO CON GRANDE TERRAZZA ANGOLARE – 4 VANI, CLASSE A4

zona Rovezzano
Appartamento
84 Mq
4 Vani
A4
2 Camere
2 Bagni
Ascensore
Rif: 7698RA31595

€ 500.000

APPARTAMENTO NUOVO CON GRANDE TERRAZZA ANGOLARE – 4 VANI, CLASSE A4

In vendita luminoso appartamento di 84 mq al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione, dotata di ascensore e spese condominiali minime.
La casa si distingue per la grande terrazza angolare di circa 30 mq, ideale per pranzi, cene o momenti di relax all’aperto.

Posizione strategica

Situato a pochi minuti dai viali di Firenze e dal Tuscany Hall, in una zona tranquilla, silenziosa e ben servita, comoda per chi desidera restare vicino alla città ma vivere in un contesto residenziale moderno.

Composizione interna

Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e con accesso diretto alla terrazza

Studio o terza camera versatile, perfetto per smart working

Due camere matrimoniali ben illuminate

Due bagni, di cui uno finestrato

Posto auto privato all’interno dell’area condominiale, comodo e riservato

L’appartamento è caratterizzato da spazi funzionali, ottima esposizione e finiture moderne.
Riscaldamento a pavimento, classe energetica A4, e detrazioni fiscali per €48.000 già incluse, rendono questa soluzione un investimento vantaggioso e sostenibile.

Ideale per chi cerca:

ampi spazi esterni vivibili

comfort abitativo e consumi ridotti

un contesto silenzioso ma vicino al centro

Per informazioni e visite:
Jacopo Ruggiero – Arrigo Brandini Real Estate
+39 389 264 4468

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Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 7698RA31595
Prezzo € 500.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Rovezzano
Superficie 84 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 77 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 60
Arredato si
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 30 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dall'uscita autostrada 800 mt

Classe energetica

Classe energetica A4
EPgl,nren: 77 kwh/m2 anno

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 84 Mq 84 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 30 Mq 7 Mqc
Totale 91 Mqc
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