Arrigo Brandini Real Estate
Rif 7698RV10402
Descrizione
FIRENZE, CURE ALTE - In una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Firenze, nel cuore delle Cure Alte, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un magnifico giardino privato su quattro lati, all’interno di una silenziosa strada senza sfondo che garantisce massima privacy e quiete.
La proprietà
La villa, caratterizzata da eleganti scale esterne gemelle, si sviluppa su due livelli principali, collegati internamente sia da una comoda scala sia da un ascensore. Gli ambienti, oggi da ristrutturare, offrono un’elevata flessibilità: è possibile realizzare due unità abitative indipendenti oppure progettare una villa unica completamente personalizzata secondo le proprie esigenze.
Piano terra
Ampio ingresso con salotto luminoso
Cucina
Due camere da letto
Un bagno (con possibilità di ricavare un secondo bagno nell’attuale guardaroba di una delle camere)
Primo piano
Salotto di rappresentanza
Zona pranzo con grande porta finestra su terrazza panoramica
Cucinotto
Camera matrimoniale con bagno en suite
Piano seminterrato
Locale magazzino/area di servizio
Spazi esterni
Ogni ambiente della casa gode di affacci diretti sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
Completano la proprietà:
Doppio garage con splendida terrazza sovrastante, ideale per pranzi e cene all’aperto
Tre ingressi carrabili e un ingresso pedonale
Servizi
La villa si trova a pochi minuti a piedi o in auto da tutti i principali servizi: negozi, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e strutture sportive.
Perché sceglierla
Posizione esclusiva in contesto residenziale prestigioso
Privacy assoluta e silenzio a pochi minuti dal centro di Firenze
Possibilità di suddivisione in due appartamenti o di personalizzazione totale degli spazi
Ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie o per chi ama ricevere ospiti
Un’occasione unica per creare la propria residenza su misura immersi nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al cuore di Firenze.
Rif:7698RV10402 - Per INFO e VISITE contattare il 335/7848268
La proprietà
La villa, caratterizzata da eleganti scale esterne gemelle, si sviluppa su due livelli principali, collegati internamente sia da una comoda scala sia da un ascensore. Gli ambienti, oggi da ristrutturare, offrono un’elevata flessibilità: è possibile realizzare due unità abitative indipendenti oppure progettare una villa unica completamente personalizzata secondo le proprie esigenze.
Piano terra
Ampio ingresso con salotto luminoso
Cucina
Due camere da letto
Un bagno (con possibilità di ricavare un secondo bagno nell’attuale guardaroba di una delle camere)
Primo piano
Salotto di rappresentanza
Zona pranzo con grande porta finestra su terrazza panoramica
Cucinotto
Camera matrimoniale con bagno en suite
Piano seminterrato
Locale magazzino/area di servizio
Spazi esterni
Ogni ambiente della casa gode di affacci diretti sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
Completano la proprietà:
Doppio garage con splendida terrazza sovrastante, ideale per pranzi e cene all’aperto
Tre ingressi carrabili e un ingresso pedonale
Servizi
La villa si trova a pochi minuti a piedi o in auto da tutti i principali servizi: negozi, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e strutture sportive.
Perché sceglierla
Posizione esclusiva in contesto residenziale prestigioso
Privacy assoluta e silenzio a pochi minuti dal centro di Firenze
Possibilità di suddivisione in due appartamenti o di personalizzazione totale degli spazi
Ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie o per chi ama ricevere ospiti
Un’occasione unica per creare la propria residenza su misura immersi nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al cuore di Firenze.
Rif:7698RV10402 - Per INFO e VISITE contattare il 335/7848268
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 100 Mq | 100 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 100 Mq | 100 Mqc |
| Sup. Principale - seminterrato | 40 Mq | 40 Mqc |
| Accessorie | ||
| Box non collegato - piano terra | 40 Mq | 20 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 949 Mq | 43 Mqc |
| Totale | 303 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 7698RV10402
Prezzo € 1.300.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Cure
Indirizzo Via Trento
Vani 10
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 165,1 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
Photogallery
Arrigo Brandini Real Estate
VIA MASACCIO 175 50132 FIRENZE (FI)
+39 055 578012
+39 055 580973
VIA MASACCIO 175 50132 FIRENZE (FI)
+39 055 578012
+39 055 580973
C.F.: BRNRRG58B19D612F
P.IVA: 02207720489
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