AZIENDA AGRICOLA CON VIGNETO CHIANTI D.O.C.G. E OLIVETO 65 HA

Azienda agricola
2270 Mq
30 Vani
Giardino
G
15 Camere
6 Bagni
Rif: 7698TA37492-3015

Tratt. riservata

Situata sulla sommità delle colline a sud ovest di Firenze con una vista mozzafiato sulla campagna fiorentina, vendesi azienda agricola di circa 65 ettari con produzione di Chianti D.O.C.G, olio extravergine d’oliva I.G.P, vinsanto D.O.C.G oltre podere adibito ad agriturismo.

La proprietà facilmente raggiungibile da un bellissimo viale fiancheggiato da cipressi comprende la villa padronale del seicento da restaurare e valorizzare riportando alla luce gli affreschi originali di cui sono completamente ricoperti i soffitti, una piccola cappella, oltre a cantina e un’ampia soffitta per un totale di circa 900 mq. La proprietà comprende inoltre un podere adiacente la villa di circa 240 mq recentemente ristrutturato e suddiviso in 4 appartamenti adibiti ad attività agrituristica, e il complesso agricolo formato dalla cantina e il frantoio funzionanti e funzionali all’attività oltre vari annessi come fienili e rimesse agricole per un totale di ulteriori 1200 mq circa

Il vigneto (4000 piante per ettaro ) è di età compresa tra i 20 e i 50 anni, include circa 12 ha di Chianti iscritto D.O.C.G + 7 ha di Toscana I.G.T sia rosso che bianco .

40 ha di colline ospitano circa 12.000 piante di olivi, alcuni secolari, per una produzione d'olio extravergine di oliva in parte biologica in parte I.G.P

La proprietà dista solo 10 km - 20’ dal Duomo di Firenze, 57 km - 1 h da San Gimignano, 69 km - 1 h 20’ da Volterra, 75 km - 1 h 10’ da Siena, 80 km - 1 h da Lucca

Dall’Aeroporto Firenze Vespucci dista circa 10 km - 15’, da Pisa Galilei 78 km - 1 h, da Bologna Marconi 102 km - 1 h 10’, da Roma Ciampino 300 km - 3 h

Trattativa Riservata - Per info 3515778078 Rif 7698TA37492

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Dettaglio immobile

Rif 7698TA37492-3015
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Firenze
Comune Scandicci
Superficie 2270 mq
Superficie produttiva 1170 mq
Vani 30
Camere 15
Bagni 6
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 259,34 kwh/m2 anno
Giardino

Classe energetica

Classe energetica G
EPI: 259,34 kwh/m2 anno

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 1.100 Mq 1.100 Mqc
Magazzino - piano terra 1.170 Mq 1.170 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 650.000 Mq 3.500 Mqc
Totale 5.770 Mqc
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